Casa de 1000E

[goguboeru]

Va salut  si va deranjez si eu cu o casa ieftina.
Am inceput prin luna Mai 2015 constructia unei case pe structura metalica .
Este vorba de o casa formata din 2 module .

Un modul cu lungimea de 10 m si latimea de 3.5 m ce contine 2 dormitoare un hol si o baie, modul ce este aproape gata (am sa lamuresc pe parcurs ce inseamna “aproape”) ,
Al doilea modul ce va cuprinde un dresing ,living si bucataria . Lungimea (urmeaza sa se hotarasca in sfarsit soata ) cam 11 metri ,latimea aici e mai dificil pt ca se vor face pe latura lunga 2 “baywindou-ri” oricum modulul va fi lat de circa 4,5 m iar baywindo-urile vor iesi in afara acestui gabarit cu o latime ce urmeaza a fi hotarata.

Inaltimea camerelor este de 2.65 m la ambele module .
Inaltimea modulului de la pamant pe latura cea mai mica este de 3m + 0.60m iar pe latura cea mai inalta care va deveni si zona de alipire a celor 2 module este de 4m +0.60m(explicatii pt acesti 0.60m mai jos in text) .
Inaltimi date de lungimea profilelor tip rigips.

Exista si un pod pe intreaga suprafata cu acces din holul modulului 1 cu ajutorul unei scari ce se pliaza in interorul podului.Si modulul 2 are pod cu acces din modulul 1.
Am terminat in toamna primul modul cel cu dormitoarele. La modulul 2 sotia inca mai face modificari dimensionale .
Am sa pun si poze facute in timpul constructiei (daca o sa fie interes),deocamdata descriu prin cuvinte realizarea acestui prim modul.

Ca sa incep cu ce consider ca este mai important :costul pe metru patrat.
Deci 35 de m patrati de casa au costat aproximativ 3000 euro materialele iar manopera 0 euro pt ca am construit modulul singur
Cam 85 de euro pe metru ,materiale cumparate in general de pe net pe persoana fizica.

Ce am facut cu acesti bani ;

Am construit 3 grinzi cu zabrele cu lungimea de 10 m din teava rectangulara iar pe ele am montat o platforma metalica cu dimensiunea de 10X 3,5 m formata din teava rectangulara .
Arata ca un gratar cu chenar. Aceasta platforma constituie baza modulului, pe ea sa asezat podeaua si sau construit peretii exteriori si interiori.
Grinzile si platforma s-au asezat pe, deocamdata doar 12 capre metalice reglabile ca inaltime (constructie proprie) urmeaza sa mai pun inca 3 ca sa ajung la un total de 15 pt acest modul.
Aceste capre asigura o inaltime fata de pamant a modulului de 0.60 cm.
Caprele stau pe 12 placi de beton cu dimensiunile de 0.5x0.5 x 0.1 m iar acestea sunt direct pe pamant.
Pe podeaua din lemn (din ce e facuta si cum e fixata de platforma ea si peretii o sa va descriu mai tarziu daca o sa intereseze) am construit peretii formati din profile tip rigips de 5 cm latura in sistem/structura normala de construit pereti
.Deci peretii au o grosime totala de 7 cm

.Pentru placarea structurii peretilor exteriori si interiori am folosit pe ambele fete ale peretelui OSB 3 de 10 mm.La interiorul tuturor peretilor am pus vata minerala de 5 cm grosime si folie antivapori.
Am cumparat un sul de 50 Kg de folie PVC pt tot ce inseamna izolatie antivapori.Peretii interiori intentionez sa ii gletuiesc direct peste OSB folosind banda de rosturi la imbinarile placilor pt a evita placarea cu un alt rand de placi rigips peste OSB.
Peretii exteriori au fost izolati cu polistiren cu grosimea de 15 cm. Bineinteles: profil de baza de Al ,plasa de sticla si masa de spaclu.
Peretele care urmeaza sa fie lipit de celalalt modul a primit o izolatie de doar 2 cm de polistiren bineinteles si el: plasa de sticla si masa de spaclu .
Deocamdata am dat doar cu un strat de amorsa mai concentrata peste masa de spaclu pt a astupa porii ,finisajul exterior urmeaza.
Podeaua urmeaza sa fie izolata cu folie antivapori si placi fibroase minerale (cred ca bazaltice) de 10 cm grosime ,caserate cu aluminiu orientat spre pamant pt a descuraja ganganiile.
Aceasta izolatie NU se incadreaza in cei 3000.

Structura tavanului a fost realizata din profile rigips de 10 cm uw si cw parca le zice cu grosimea de 0.5 mm imbinate cu suruburi sa formeze un profil (cheson) de teava rectangulara de 10 cm inaltime x5 cm latime si 3.5 metri lungime,asezate la o distanta intre ele de 40 cm. la interiorul camerei am placat cu folie antivapori si rigips de 9.5 iar pe partea dinspre pod( provizoriu pt a putea baga izolatia)cu OSB de10 mm.
Se va izola termic cu vata minerala de 10 cm.Aceasta izolatie NU se incadreaza in cei 3000

Acoperisul are capriorii din grinzi din lemn de 12 cm pe 10 cm si sunt lungi de 4 m asigurand o mica streasina.
Mai tarziu am sa va spun daca o sa fie interes de cosoroaba ,sistem de fixare a grinzilor,distante intre ei etc.
Astereala am hotarat sa o fac din OSB de 8mm. Deoarece tigla metalica am sa o montez dupa ce este gata si al 2 lea modul pt a proteja de intemperii,
am lipit cu arzatorul intr-un singur strat membrana bituminoasa de 3 mm peste OSB .Va tine loc de membrana anticondens.
Nu a intrat deloc apa peste iarna in pod.Si nici nu a luat foc OSB cand am lipit cu arzatorul.Am consumat cam un sfert de butelie de gaz.

Am mai cumparat o usa metalica , o fereastra cu toc pvc si geam termopan de 112x112 si 2 ferestre mici de cred 0.50x0.50m tot pvc “termopan” pt baie si pod.
Toate acestea au fost deja puse in opera.
Bineinteles suruburi “negrese “si “purici” si alte tipuri de suruburi si saibe pt montaj, electrozi sudura si discuri de taiat /polizat, grund si vopsea.
Inca nu am cumparat material de izolatie termica pt tavan si pod .

In costul materialelor este inclus doar ce am pus in opera si este descris mai sus.
Nu am pus aici benzina consumata de generatoare .Voi poate aveti energie electrica, eu nu am inca.
Spun inca odata manopera a fost zero deoarece am construit eu modulul.
Cine stie sa sudeze, are cunostinte de lacatuserie se descurca cu sistemul rigips si bineinteles are scule se poate incumeta sa faca asa ceva
.
Acest tip de casa este considerata mobila neavand fundatie deci nu autorizatie si avize/taxe.
A trecut o toamna si o iarna si cu toate ca este asezat intr-o zona in care vantul este foarte puternic nu a avut nici o problema cu asezarea pe cele 12 capre.
Nici pamantul nu s-a lasat din cauza ca este protejat de ploaie de casa. Modulul 1 cantareste aproximativ 2500 de Kg deci presiunea pe care o capra/placa de beton o exercita asupra pamantului este redusa.
Acum sunt 12 dar vor fi 15 capre si placi pt acest modul.

Un transcontainer mare are o lungime de 12 metri si o latime de 2.5 m .
Deci modulul e mai lat si mai inalt dar tot este transportabil. Am in plan ,asa si este gandita platforma metalica sa se poata atasa un carucior pe roti de masina (urmeaza sa il construiesc)
care sa permita urcarea pe trailer pt deplasarea la o alta locatie.

Deci asta poti sa faci cu 85 euro pe metru patrat construit.
Finisajele inclusiv invelitoarea poate avea costuri diferentiate de gustul fiecaruia dar ca o baza de calcul poti folosi ce am facut eu. Am chitante si bonuri pt toate materialele in curand am sa le digitalizez ca sa fie si astea undeva adunate.
Despre instalatii cu alta ocazie oricum o sa fie si panouri solare pt ACM.
Iertati va rog lungimea postului 

Editat Martie 9, 2016 de goguboeru

[Vizitator]

Felicitari... !

 

Mi-ar placea sa-mi/sa ne arati poze, daca doresti. In principiu mi-am format o imagine mentala a ce-i acolo, dar, ar fi un exemplu excelent pentru toti...

[goguboeru]

Modulul se afla in Bucuresti zona Militari poate fi vazut, oricum daca vreti am si poze din timpul constructiei

In total casa o sa aiba in jur de 8o mp. Suntem doar 2 persoane .

Ma astept ca modulul 2 sa fie ceva mai scump doarece este mai complicat .Si are mult mai multe ferestre "Termopan"

La modulul 1 mai trebuie o fereastra si 1 usa tip de balcon tot din "termopan". Deci inca niste bani in plus.

Oricum este convenabil de construit in sistemul asta. Eu m-am inspirat de la casele mobile americane.

Ei fac structura din lemn .La noi iese prea scump pe lemn fata de profilele rigips.

pregatesc acum poze

[goguboeru]

Nu am stiut ca le ia si asa ...sau am primit ajutor ?

Eu am pus cate 500k o data

 Mai sunt si alte poze dar astea zic eu ca prezinta pe scurt ce s-a facut.

Daca sunt necesare precizari pot in masura in care stiu sa raspund.

 

Capriorii care la inceput erau din profile de 100 au fost mutati pt ca soata a dorit

pod    si au devenit structura tavan iar capriorii au fost facuti din lemn 10x12.

Si asa acum am pod 

 

 Usa este pusa provizoriu acolo.

Acel spatiu ocupat acum de usa este de fapt trecerea din modulul 1 in modulul 2

Si o sa fie mai lat si cu o usa culisanta

Damian

Editat Martie 9, 2016 de goguboeru

[zarra68]

Cred ca lucrurile stau asa.

Daca ai 100000 euro in cont,clar nu ti faci casa de 1000 euro.Daca ai 1000 de euro in casa,sigur nu ti faci casa de 1000 euro.Daca ai zero euro,si te imprumuti,sigur faci casa pana in 1000 euro.Asta daca esti si harnic.

[Vizitator]

@guguboeru; Ma tin de cateva zile sa te felicit, si m-am tot dat cu alte treburi... misto initiativa... ! De lipsa oamenilor de gen, suferim noi...

Fara sa fiu critic, declar ca eu m-am amorezat de lemn, evident, bine lucrat ca materie prima. Tot la ceva de genul visez si eu pe un teren de deal/munte, dar, pe lemn...

[goguboeru]

Intentia a fost sa o fac din lemn.

 

Dar lemnul uscat si finisat ( tras ) ca cel pe care il gasesti in magazine gen brico sau practic... este mai scump decat profilele metalice tip rigips.

Este culmea in USA este invers.Nu am vazut  acolo sau in Italia sau in Israel sa vina in santier cherestea in halul in care vine la noi .

Acolo toata cheresteaua este 'TRASA"  zici ca e pentru tamplarie nu pt dulgherie si la dimensiuni standard  L/l /g

Lata de 10 sau 12cm groasa de 2 si lunga de  3 sau4 m. Astea erau cele mai uzuale .

Daca as fi avut si eu, din lemn o faceam.

La noi nici o dimensiune nu e egala din metru cub cumparat.

 

Am hotarat din motive economice sa fac structura de metal nu din lemn.

A iesit mai usoara si mai ieftina.

 

Da nu iese la 1000 euro casa dar nici la preturile in bataie de joc pe care le cer cei care fac case pe structura metalica.

Nu mai vorbesc ca se folosesc elemente supradimensionate pt o casa parter de parca ai vrea sa faci un P+3

Au aparut panouri sandvis din OSB care au la interior spuma poliu...pt executia de pereti portanti .Suporta lejer sarcini de 3.6 tone

 

Eu ma astept ca sa ma coste in jur de 7ooo-8000  la gata toata casa (cu invelitoare  din tigla metalica 0.5 culoare

albastra -se stie cine a ales culoarea  ) ,datorita faptului ca baywindourile au multe geamuri "teremopan"

Modulul 2 e mai complicat pt ca este si fatada casei.

 

Gresia ,faianta ,parchetul pt dormitoare si baie,buc au fost achizitionate deja nu din cei 3000.

Intra la categoria finisaje si aici e mai complicat cu gusturile fiecaruia.

 

Oricum vorbim de o suma din 4 cifre nicidecum una din 6 pt aceiasi mp

Editat Martie 12, 2016 de goguboeru

[loleksibolek]

 Deci sa inteleg ca daca fac o casa de exemplu de 15x8 m si o asez pe capre se considera ca nu are fundatie si nu trebuie autorizatie de constructie si nici proiect?Dar daca de exemplu ii fac sprijinul cu capre  pe beton turnat(nu fundatie ci ceva de genul stalpilor turnati in pamant pentru mai multa stabilitate))mai e casa mobila?

Multumesc.

[goguboeru]

Daca betonezi curtea pe o suprafata  si pe acea placa betonnata (groasa de 10- 15 cm )asezi caprele si ridici casa este considerata mobila.

Recomand varianta asta ca nu trebuie sa dai cu ierbicid ca mine sub casa ca sa nu creasca iarba si ai curat sub casa si ai unloc de depozitat foarte bun

. Eu stiu ca daca ingropi in pamant beton sau altceva mai mult decat poate fi considerat ca ai betonat o zona din curte  se poate considera fundatie .DAR am mai auzit ca daca ce construiesti NU e legat definitiv de pamant(asazisa fundatie ) si poate fi mutata este considerata mobila.Si da nu ai nevoie de autorizatie proiect si nici nu platesti taxe/impozit pe ea.

Eu nu am vrut sa ma incurc ( si nici nu am avut buget de betonat curtea sau sub casa , dar era tare bine sa betonez sub casa) am aruncat niste dale de beton direct pe pamant si am asezat caprele/casa pe ele.

Si am sa am in curte chiar si un carucior care sa poata fi folosit sa urc modulele pe trailer si sa le mut  la mare sau la munte   sau sa o vand in alta locatie.

 

Nu are importanta cat e de mare casa sau cum o faci .Daca este pe capre e mobila.Ai vazut pe Discovery cum muta aia case mari si cu etaj la sute de KM.

Ai vazut la mine ce aiurea stau placile de beton .Nu le-am dat importanta pt ca ,casa sta si pe 4 capre .Grinzile si pllatforma metalica ii dau o rigiditate formidabila. 

Fiind reglabile cu un boloboc si o cheie fixa reglezi imediat daca ai vre-o problema. Eu nu am tasat pamantul deloc am pus placile direct pe iarba ,chiar in unele locuri am facut o movila de pamant ca sa nu fie capra prea extinsa ,adevarat ca in unele locuri am sapat ca sa incapa capra sa nu fiu nevoit sa fac alta mai scurta. Stiu ca trebuia nivelat pamantul dar costa  si nu era buget si pentru asta

 

Apropo de stabilitate: modulul asta primul facut este inalt de 4 metri in partea cea mai mare plus 60 cm cat e ridicat pe capre .Si e al drecu de ingust are doatr 3,5 m latime .E adevarat ca se lipeste inca unul de vreo 4.5 m de el si se vor ancora unul de altul dar acum a stat o toamna si o iarna in niste vanturi de chiar il hatanau un pic .Nu a avut nici pe dracu .Nu                 s-au deplasat ,nu s-au lasat,  toate caprele sunt fixe nici una nu s-a slabit semn ca s-a lasat intr-o parte .Este relativ usor nu are mai mult de 2500 - 3000 de kg la gata .Eu am tinut socoteala la greutatile materialelor folosite pt ca trebuia sa stiu ce tip de anvelope si cate sa folosesc pt carucior  de deplasare. Ca exemplu garajul de beton model  Granitul ,din curte are 15 tone.Daca imparti 2500 -3000 de KG la 12-15 capre  si fiecare apasa pe o suprafata de 0.50 m x0.5 m =o.25 mp nu iti da o valoare foarte mare .

Editat Martie 12, 2016 de goguboeru

[goguboeru]

Buna seara.

Am inceput Modulul 2 . Contine ,bucataria ,sufrageria ,si inca o camera plus un hall de intrare.

Dimensiunile aproximative ,deoarece nu este un dreptunghi ca Mod.1 sunt 12metri /4,65 metri.

Are pe latura lunga (sa ii spunem "fatada") 3 bay-window-uri cu o adancime de 70cm.

Inaltimea modulului este tot de 4m la coama si 3 m pe latura plus inaltimea fata de pamant ,cota 0 =60cm.

Inaltimea camerelor este tot de 2,65m

Acum poze cu ce am facut pana azi

Editat Iulie 19, 2016 de goguboeru

[Vizitator DDANIELA]

Buna ziua,

am ajuns pe acest forum deoarece caut o firma care sa-mi extinda casa pe structura metalica, insa citind postarile Dvs., mi-am facut cont pentru ca sa pot vedea si pozele. Domnule m-ati lasat "masca"! Felicitari, datorita postarilor Dvs. de acum pot dormi linistita atunci cand bate vantul. Am plecat de la bloc acum 11 ani de frica cutremurelor si mi-am construit o casa pe structura metalica, insa de cate ori bate vantul (mai puternic) nu dorm gandindu-ma ca-mi i-a casa. Nebunie, vorba sotului meu. Inca o data felicitari!

[vghesm]

@goguboeru: Dom'le faină treabă ai făcut acolo! De ceva vreme mă bate la cap nevasta să "eliberez" atelierul de acasă, așa că numa' bine mi-oi face și io o coșmelie la grădină, oficial pe post de depozit de gioarse, dar neoficial un fel de man's cave

 

Când mai ai timp, și sigur că cu timpul stai cel mai prost, postează niște poze să vedem cum evoluează treburile.

 

Până atunci, te rog să detaliezi oleacă ce materiale ai folosit la structura metalică, căci mai sus ai postat despre ceva țeavă rectangulară, dar din asta sunt o grămadă de tipo-dimensiuni.

 

Mulțam fain!

[goguboeru]

Buna seara.

Acum amanunte despre constructie:

Incepand de la pamant, capre reglabile (conceptie proprie)facute din teava de 3/4 ,axul central si bara filetata  de 25 de cm metric 20 mm. Picioare de sprijin din cornier de 20 mm si 3mm grosime. 2 piulite si o saiba se M20mm. Platband pt fixarea caprei de platforma 40mm latime si 3mm grosime

Am sa pun si poze cu ele.

Acum platforma metalica: bara rectangulara de 20/40 grosime 2mm pt  chenar si barele paralele care sustin podeaua. In zona de unire a 2 capete de scindura bara de 40/40 si 2mm grosimea.

Podeaua este scandura de 2,5 mm, cherestea ordinara. Se fixeaza de platforma metalica cu suruburi cu cap inecat (PH2) autoforante de 3-4mm grosime (cred am sa verific) si lungi de 40 mm.

Capul surubului  introdus cam 1 cm in adancimea scandurii pt a permite mai tarziu cand va fi sa montezi parchetul ,o planare deoarece scandurile NU sunt foarte precis debitate DPDV al grosimii.

Eu am folosit scandura lunga de 4 m deoarece 12(Lungimea):4 era mai usor de montat. O varianta mai eleganta era din placi PAL de 20 mm. Asa am inceput eu primul modul ,dar cu toate ca l-am acoperit cu folie de plastic dupa ce l-am pus  a venit o perioada ,anul trecut de 2 saptamani ploioase si l-a distrus . L-am inlocuit cu scandura debitata la lungimea fostei placi de PAL ca sa cada capetele scandurii pe bara de 40/40 mm. Cu PAL arata si iese splendid dar daca il uda ploaia = dezastru. Era si o varianta din OSB de 20mm dar costul...

 

Structura metalica a peretilor : UW si CW de 5 cm si grosimea tablei de 0,5 mm. De ce 5 cm? Pt ca 5 +1 grosimea placii OSB +1 alta grosime a placii OSB = 7 cm grosimea unui perete obisnuit din caramida "eficienta". Am folosit lungimi de 3 si 4 m. UW de pe podea se fixeaza din 50 cm in 50 cm cu suruburi M6 cu saibe cat mai mari in diametrul exterior, ce trec prin scandura si teava rectangulara de 20/20 mm a chenarului. Asta ca sa nu ia vantul peretii si acoperisul si sa ramana doar platforma

Placi OSB 3 de 10 mm. Suruburi de fixare obisnuite pt "rigips" ,"purici"si "negrese" . "Negresele" puse mai des decat recomandarile pt rigips (cam 10 -15 cm pasul), la primul modul am folosit cam 5000 de "negrese"

La primul modul am facut cosoroaba din 2 profile UW si CW de 5 cm imbinate cu suruburi, la modulul 2 am sa o fac din cusaci din lemn de 50/70 mm. Iese mai convenabil la pret.

Grinzile la tavanul primului modul au fost facute din UW si CW de 100 mm imbinate cu suruburi  incat sa formze o grinda ca la cosoroaba, lungi de 4m si groasa tabla de 0,5 mm.La al 2lea modul vor fi facute din dulapi din lemn de 15/5 cm .

Capriorii acoperisului la primul modul sunt din grinzi de 12/10 cm la al 2lea vor fi din dulapi la fel cu cei de la tavan, adica 15/5 cm. dar mai desi spatiati.

Astereala OSB 3 de 10 mm

 

Acum si poze cum am mai avansat :

Editat Iulie 31, 2016 de goguboeru

[vghesm]

@goguboeru: Mulțumesc mult! Spor în continuare!

[adrian lucian]

Ai timp Goguboieru, bafta si spor.

Sa-ti zic din experienta mea, nu te zgarci la izolat tavanul. La atelierul din fundul curtii am pus peste OSB-ul tavanului 10cm polistiren si 5cm vata bazaltica. Desi am un mic pod (60cm la coama) acum vara e totusi cald tavanul. Aa, si ventileaza cumva podul cu doua gauri (macar 20x20cm) una deasupra tavanului, una sub coama imediat, pe fete opuse ale casei, (pe care le astupi iarna, normal)